Bạn đang băn khoăn không biết làm thế nào để xây dựng nhà thép tiền chế chất lượng, đúng tiêu chuẩn và tiết kiệm chi phí? Trong bài viết này, Cường Phát sẽ giới thiệu đến các bạn cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng nhà thép tiền chế, nhà xưởng, nhà kho.
Hãy gọi 0937.959.666 để nhận báo giá sắt thép các loại
1. Các hạng mục cơ bản của xây dựng nhà tiền chế
Công việc xây dựng sẽ được chia thành các phần, hạng mục khác nhau để dễ dàng và linh hoạt trong việc nhập vật liệu và thiết kế. Nhìn chung, để xây dựng một tòa nhà tiền chế, cần phải có các hạng mục sau:
Móng nhà: Móng nhà là phần trọng tâm của công trình xây dựng, đóng vai trò là trụ cột cho toàn bộ kết cấu ngôi nhà. Điều cốt yếu khi thi công phần móng là đào đất lên và lắp đặt hệ thống thép, trụ ngầm. Sau đó đổ thêm lớp bê tông lót bên trên để ngăn cách giữa đất và nền. Lớp bê tông trên cùng sẽ đảm bảo để thi công sàn và giữ trụ bên trên.
Sàn và kết cấu phụ: Ở hạng mục này, thợ thi công sẽ san nền tạo mặt bằng ban đầu, đổ đá hộc cho chặt, sau đó trải bạt để tránh thấm nước làm nền yếu và dễ sụp đổ. Cuối cùng là đổ lớp bê tông lót móng.
Tường: Các bức tường được xây dựng và liên kết với nhau bằng các cột thép. Chúng có thể được xây bằng gạch, hoặc đôi khi dùng tôn lạnh để ghép chúng lại với nhau. Bạn có thể sơn và tạo lớp chống thấm để bảo vệ tường nhà.
Phần kết cấu thép: Kết cấu thép bao gồm cột, kèo, mái, vách thép. Mỗi bộ phận được sản xuất, kết cấu, bắt vít và hàn chắc chắn.
Xem thêm: Báo Giá Xây Dựng Nhà Khung Thép Dân Dụng Năm 2023
2. Bảng kê chi phí chủ yếu xây dựng nhà tiền chế
Để xây dựng nhà thép tiền chế bạn cần biết trước bảng giá thành nhà thép tiền chế cơ bản bao gồm:
Chi phí vật liệu xây dựng
- Thép
- Cát, đá, xi măng, v.v.
- Tôn, sơn
- Phụ kiện…
Chi phí nhân công
- Nhân công sản xuất kết cấu thép
- Công nhân tại công trình…
Chi phí máy thi công
- Máy móc hỗ trợ vận chuyển nguyên vật liệu
- Máy lắp ráp các cấu trúc với nhau…
3. Tính toán chi phí vật tư cho nhà thép tiền chế
Chi phí tính toán vật liệu cho nhà thép tiền chế được ước tính dựa trên khối lượng vật liệu thép được sử dụng. Ngoài ra còn có một tính toán chi phí dựa trên khu vực. Khối lượng thép cần thiết cho công trình nhân với đơn giá thông thường sẽ ước tính được khoảng 60% – 70% mức đầu tư cần thiết. Ngoài ra còn các chi phí về nguyên vật liệu khác cùng với chi phí thuê nhân công thiết kế.
Ngoài ra, chi phí đầu tư để xây dựng nhà thép tiền chế còn được tính dựa trên đơn vị m2. Theo đó, mỗi khu vực, mỗi hạng mục cơ bản có một mức giá xây dựng khác nhau. Điều này phụ thuộc vào công ty và nhà thầu thi công.
4. Báo giá xây dựng nhà thép tiền chế
Giá xây dựng là điều mà gia chủ quan tâm đầu tiên. Chi phí xây dựng thấp hay cao phụ thuộc vào nhà thầu thiết kế. Tuy nhiên, một số yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà tiền chế như yêu cầu của gia chủ đối với công trình, yêu cầu về vật liệu, chất lượng dịch vụ.
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty chuyên xây dựng nhà khung thép tiền chế. Tuy nhiên, để sở hữu một công trình tốt nhất, có một công ty xây dựng mà bạn không nên bỏ qua – Cường Phát. Công ty sẽ báo giá chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế chi tiết; do đó, bạn có thể liên hệ với số hotline của công ty để được báo giá chi tiết.
5. Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế
Giá xây dựng nhà xưởng tiền chế được tính toán dựa trên quy mô công trình. Công trình có thể là nhà 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng. Đơn giá tính theo từng m2. Hiện nay, giá thành một phần trên thị trường dao động trong khoảng 1,6 triệu đến 2,5 triệu.
6. Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho tiền chế
Đối với nhà xưởng, nhà kho tiền chế đơn giá xây dựng từ 1,3 triệu đến 2,5 triệu đồng một m2. Nó còn phụ thuộc vào quy mô và mức độ của dự án.
7. Một số mẫu nhà xưởng, nhà tiền chế tiết kiệm chi phí
Khi có ý định xây dựng nhà xưởng, công trình, bạn cần lên ý tưởng từ trước. Thảo luận ý tưởng của bạn với các nhà thiết kế để trao đổi và hoàn thiện bản vẽ. Đây là bước cần thiết để nhà thầu xem xét công việc và đưa ra mức giá hợp lý. Dưới đây là một số mẫu xây dựng nhà xưởng đẹp và tiết kiệm chi phí để các bạn tham khảo.
7.1 Nhà xưởng công nghiệp thép tiền chế 1 tầng
7.2 Nhà tiền chế công nghiệp 3 tầng quy mô lớn
7.3 Nhà xưởng thép tiền chế
7.4 Nhà máy thép tiền chế quy mô vừa
7.5 Nhà thép tiền chế mái bằng
Bài viết trên của Cường Phát đã cung cấp cho các bạn một số thông tin cần thiết về giá xây dựng nhà thép tiền chế. Hi vọng sẽ hỗ trợ bạn trong việc dự trù kinh phí và lựa chọn nhà thầu phù hợp để hoàn thiện công trình mơ ước của mình.
